Skæringvangen 22

Villa · 161 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 749 m²
Indbygget carport: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.831 kr/m².5.978.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæringvangen gns: 36.014 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-12,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.058.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,50 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 4.312.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.058.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg4.312.500 kr.
2001okt.Ejerskifte
Bygget
1999jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæringvangen 18B 8250 Egå	194 m²	74 m	11-08-2026	8.195.000 kr.	42.242 kr./m²
Skæringvangen 38 8250 Egå	222 m²	78 m	27-10-2026	7.995.000 kr.	36.014 kr./m²
Skæring Sandager 3 8250 Egå	164 m²	306 m	11-05-2024	5.570.000 kr.	33.963 kr./m²
Skæring Sandager 74 8250 Egå	159 m²	399 m	25-02-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Skæring Sandager 7 8250 Egå	167 m²	263 m	11-12-2025	6.250.000 kr.	37.425 kr./m²
Skæring Sandager 139 8250 Egå	159 m²	490 m	31-03-2025	5.775.000 kr.	36.321 kr./m²
Skæring Hedevej 230 8250 Egå	155 m²	347 m	20-01-2026	4.900.000 kr.	31.613 kr./m²
Skæring Egager 77 8250 Egå	170 m²	230 m	06-10-2025	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Strandvangsvej 57 8250 Egå	161 m²	679 m	17-04-2024	5.795.000 kr.	35.994 kr./m²
Skæring Hedevej 122 8250 Egå	155 m²	390 m	16-09-2024	5.100.000 kr.	32.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu