Skæringvangen 24

Villa · 237 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 705 m², 7 værelser, opført i 2002, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.477 kr/m².7.525.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæringvangen gns: 36.014 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-12,10 pct.
3Vores vurdering8.627.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,49 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2020 · Alm. Salg: 5.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.627.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg5.695.000 kr.
2007Ombygning
2002feb.Ejerskifte
Bygget
1999jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæringvangen 38 8250 Egå	222 m²	68 m	27-10-2026	7.995.000 kr.	36.014 kr./m²
Skæringvangen 18B 8250 Egå	194 m²	75 m	11-08-2026	8.195.000 kr.	42.242 kr./m²
Skæring Egager 14 8250 Egå	238 m²	246 m	19-04-2024	7.150.000 kr.	30.042 kr./m²
Skæring Hedevej 204 8250 Egå	232 m²	285 m	05-11-2025	6.600.000 kr.	28.448 kr./m²
Skæring Egager 75 8250 Egå	228 m²	202 m	14-05-2024	6.460.000 kr.	28.333 kr./m²
Skæring Hedevej 77 8250 Egå	245 m²	339 m	06-08-2026	10.250.000 kr.	41.837 kr./m²
Skæring Hedevej 81 8250 Egå	250 m²	398 m	07-05-2026	10.600.000 kr.	42.400 kr./m²
Skæring Egager 24 8250 Egå	216 m²	184 m	10-03-2024	6.250.000 kr.	28.935 kr./m²
Skæring Hedevej 156 8250 Egå	257 m²	406 m	15-12-2025	6.650.000 kr.	25.875 kr./m²
Skæring Højsagervej 33 8250 Egå	247 m²	923 m	25-04-2024	5.100.000 kr.	20.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu