Skæringvangen 48

Rækkehus · 92 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 121 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.303 kr/m².3.166.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæringvangen gns: 32.880 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-5,90 pct.
3Vores vurdering3.226.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,00 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.226.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte3.625.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2022sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.445.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæringvangen 64 8250 Egå	92 m²	58 m	10-10-2024	2.950.000 kr.	32.065 kr./m²
Skæringvangen 52 8250 Egå	94 m²	12 m	20-03-2024	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Skæring Parkvej 74 8250 Egå	102 m²	285 m	19-12-2024	3.495.000 kr.	34.265 kr./m²
Annekærvej 56 8250 Egå	95 m²	948 m	11-09-2024	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Skæring Parkvej 64 8250 Egå	103 m²	292 m	28-04-2024	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²
Fælledvej 37 8250 Egå	96 m²	1,2 km	17-08-2026	3.250.000 kr.	33.854 kr./m²
Skæring Fælled 50 8250 Egå	96 m²	1,2 km	21-05-2026	3.195.000 kr.	33.281 kr./m²
Skæring Fælled 48 8250 Egå	96 m²	1,2 km	01-05-2026	3.050.000 kr.	31.771 kr./m²
Fælledvej 29 8250 Egå	96 m²	1,2 km	25-08-2025	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Skæring Parkvej 76 8250 Egå	77 m²	278 m	18-02-2024	2.130.000 kr.	27.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu