Skærmbjerg 38, Hover, 6971 Spjald — Villa · 130 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HoverMedian pris/m² for villa i Hover (6971, sidste 24 mdr.): 5.053 kr/m² × 130 m².656.890 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering577.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
1980Bygget
1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærmbjerg 48, Hover 6971 Spjald	113 m²	110 m	05-04-2025	690.000 kr.	6.106 kr./m²
Skærmbjerg 50, Hover 6971 Spjald	95 m²	94 m	11-06-2025	480.000 kr.	5.053 kr./m²
Tovstrupvej 9, Hover 6971 Spjald	123 m²	36 m	22-04-2025	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Slusbæk 6, Hover 6971 Spjald	145 m²	158 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Hovervej 110, Hover 6971 Spjald	108 m²	174 m	28-02-2026	300.000 kr.	2.778 kr./m²
Muldbjerg Byvej 8, Hover 6971 Spjald	153 m²	1,8 km	12-08-2025	600.000 kr.	3.922 kr./m²
Havrevænget 9 6971 Spjald	134 m²	4,5 km	01-05-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Skovbakken 27 6971 Spjald	140 m²	4,4 km	08-06-2026	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Fengersvej 10 6971 Spjald	140 m²	4,5 km	20-07-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Parkvej 1 6971 Spjald	120 m²	4,7 km	13-11-2025	525.000 kr.	4.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu