Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Skærødvej 42, Annisse

Villa · 253 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 2.241 m², 7 værelser, opført i 1860, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
2241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.851.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.666 kr/m² × 253 m².5.734.498 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2241 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.260.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærødvej 50, Annisse
3200 Helsinge		150 m²559 m21-11-20243.795.000 kr.25.300 kr./m²
Brydebakken 8
3200 Helsinge		250 m²1,7 km13-12-20231.750.000 kr.7.000 kr./m²
Birkegårdsvej 17, Annisse
3200 Helsinge		239 m²1,7 km30-10-20253.200.000 kr.13.389 kr./m²
Granvej 59, Annisse
3200 Helsinge		238 m²1,8 km03-06-20245.375.000 kr.22.584 kr./m²
Helsingevej 51
3200 Helsinge		249 m²2,2 km01-05-20253.376.000 kr.13.558 kr./m²
Møllebjergvej 34, Ramløse
3200 Helsinge		253 m²2,3 km01-06-20266.500.000 kr.25.692 kr./m²
Bakkelandet 25, Huseby
3200 Helsinge		220 m²1,5 km14-09-20254.475.000 kr.20.341 kr./m²
Fasanvej 10
3200 Helsinge		200 m²1,1 km15-10-20252.760.000 kr.13.800 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse
3200 Helsinge		243 m²2,5 km22-04-20266.700.000 kr.27.572 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse
3200 Helsinge		243 m²2,5 km14-07-20244.295.000 kr.17.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden