Skærødvej 47, Annisse

Villa · 238 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 20.551 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 20551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 238 m².5.339.054 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20551 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.966.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,78 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2009 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.966.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Ejerskifte
2009aug.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærødvej 42, Annisse 3200 Helsinge	253 m²	377 m	21-10-2024	4.335.000 kr.	17.134 kr./m²
Skærødvej 50, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	211 m	21-11-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Birkegårdsvej 17, Annisse 3200 Helsinge	239 m²	1,5 km	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.389 kr./m²
Granvej 59, Annisse 3200 Helsinge	238 m²	1,6 km	03-06-2024	5.375.000 kr.	22.584 kr./m²
Bakkelandet 25, Huseby 3200 Helsinge	220 m²	1,4 km	14-09-2025	4.475.000 kr.	20.341 kr./m²
Holmevej 40, Annisse 3200 Helsinge	221 m²	1,5 km	22-06-2025	8.300.000 kr.	37.557 kr./m²
Helsingevej 51 3200 Helsinge	249 m²	1,8 km	01-05-2025	3.376.000 kr.	13.558 kr./m²
Granvej 51, Annisse 3200 Helsinge	217 m²	1,6 km	20-01-2025	4.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Brydebakken 8 3200 Helsinge	250 m²	1,9 km	13-12-2023	1.750.000 kr.	7.000 kr./m²
Nyholmvej 9 3200 Helsinge	208 m²	1,3 km	13-11-2025	3.150.000 kr.	15.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu