Skærsbrovej 5, 8680 Ry — Villa · 151 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1983. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.805 kr/m².4.942.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.076.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,25 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2006 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.076.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1983Ombygning
1980mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærsbrovej 15A 8680 Ry	111 m²	569 m	20-08-2024	6.300.000 kr.	56.757 kr./m²
Vessø Høj 6 8680 Ry	150 m²	735 m	11-08-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Fugldalen 15 8680 Ry	154 m²	659 m	15-07-2025	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Ahornvej 23 8680 Ry	160 m²	428 m	04-06-2024	3.825.000 kr.	23.906 kr./m²
Ahornvej 26 8680 Ry	156 m²	662 m	15-03-2024	6.250.000 kr.	40.064 kr./m²
Siim Bygade 127 8680 Ry	167 m²	226 m	03-09-2024	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Bakkelyparken 3B 8680 Ry	149 m²	1,0 km	02-04-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Siimvej 70 8680 Ry	145 m²	803 m	19-09-2024	5.650.000 kr.	38.966 kr./m²
Skanderborgvej 53 8680 Ry	150 m²	1,1 km	03-11-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Siimvej 23 8680 Ry	154 m²	973 m	06-08-2025	4.425.000 kr.	28.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu