Skærsøvej 15

Rækkehus · 92 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 420 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.149 kr/m².3.242.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærsøvej gns: 32.982 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.495 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.465.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,47 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.465.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærsøvej 24 2665 Vallensbæk Strand	109 m²	83 m	31-03-2025	3.595.000 kr.	32.982 kr./m²
Kolleruplund 11 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	379 m	08-02-2024	3.350.000 kr.	36.813 kr./m²
Kolleruplund 35 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	403 m	12-11-2025	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Kolleruplund 39 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	408 m	31-05-2026	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Kolleruplund 53 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	425 m	13-10-2025	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Kolleruplund 57 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	430 m	24-06-2025	2.950.000 kr.	32.418 kr./m²
Kolleruplund 75 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	456 m	15-10-2025	3.050.000 kr.	33.516 kr./m²
Svenstrupvej 1C 2665 Vallensbæk Strand	94 m²	668 m	12-03-2025	3.100.000 kr.	32.979 kr./m²
Kolleruplund 18 2665 Vallensbæk Strand	101 m²	406 m	11-11-2025	3.130.000 kr.	30.990 kr./m²
Kolleruplund 46 2665 Vallensbæk Strand	101 m²	439 m	12-05-2026	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu