Skærsøvej 17

Rækkehus · 88 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.350 kr/m².3.240.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærsøvej gns: 32.982 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.495 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.379.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,83 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.379.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærsøvej 15 2665 Vallensbæk Strand	92 m²	10 m	23-04-2025	2.925.000 kr.	31.793 kr./m²
Skærsøvej 24 2665 Vallensbæk Strand	109 m²	75 m	31-03-2025	3.595.000 kr.	32.982 kr./m²
Kolleruplund 11 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	385 m	08-02-2024	3.350.000 kr.	36.813 kr./m²
Kolleruplund 35 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	408 m	12-11-2025	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Kolleruplund 39 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	413 m	31-05-2026	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Kolleruplund 53 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	429 m	13-10-2025	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Kolleruplund 57 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	435 m	24-06-2025	2.950.000 kr.	32.418 kr./m²
Kolleruplund 75 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	459 m	15-10-2025	3.050.000 kr.	33.516 kr./m²
Strandhaven 45 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	806 m	10-06-2025	3.450.000 kr.	40.116 kr./m²
Strandhaven 43 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	808 m	03-06-2025	3.330.000 kr.	38.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu