Skærsøvej 27

Rækkehus · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 570 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.150 kr/m².4.019.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærsøvej gns: 32.982 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.495 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.193.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,31 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.193.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærsøvej 24 2665 Vallensbæk Strand	109 m²	61 m	31-03-2025	3.595.000 kr.	32.982 kr./m²
Skærsøvej 15 2665 Vallensbæk Strand	92 m²	84 m	23-04-2025	2.925.000 kr.	31.793 kr./m²
Kollerupvej 65 2665 Vallensbæk Strand	130 m²	271 m	21-12-2025	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Kollerupvej 67 2665 Vallensbæk Strand	132 m²	272 m	17-03-2024	4.280.000 kr.	32.424 kr./m²
Lyngvej 2E 2665 Vallensbæk Strand	130 m²	502 m	08-05-2026	5.850.000 kr.	45.000 kr./m²
Strandhaven 94 2665 Vallensbæk Strand	127 m²	801 m	31-08-2025	4.300.000 kr.	33.858 kr./m²
Kolleruplund 56 2665 Vallensbæk Strand	118 m²	499 m	25-06-2024	3.695.000 kr.	31.314 kr./m²
Strandhaven 174 2665 Vallensbæk Strand	127 m²	848 m	09-02-2026	4.450.000 kr.	35.039 kr./m²
Kollerupvej 85 2665 Vallensbæk Strand	113 m²	241 m	18-07-2025	4.004.500 kr.	35.438 kr./m²
Hyttevænget 19 2665 Vallensbæk Strand	135 m²	380 m	13-01-2025	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu