Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Skærsommervej 4, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1868

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 4 værelser, opført i 1868. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1868
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.514.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.672 kr/m².6.186.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.324.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,15 pct. siden jul. 2007
721k2,4M4,0M5,7M7,3M19931998200220062010201420182022202631. jul. 20075.300.000 kr.31. aug. 20266.900.000 kr.I dag · vores estimat7.324.556 kr.Markedet · 1993811.425 kr.Markedet · 1994890.175 kr.Markedet · 1995720.975 kr.Markedet · 1996892.875 kr.Markedet · 19981.157.400 kr.Markedet · 19991.021.575 kr.Markedet · 20001.832.850 kr.Markedet · 20011.815.450 kr.Markedet · 20022.187.525 kr.Markedet · 20031.986.975 kr.Markedet · 20042.282.625 kr.Markedet · 20051.849.575 kr.Markedet · 20063.411.675 kr.Markedet · 20074.424.550 kr.Markedet · 20083.342.375 kr.Markedet · 20092.105.025 kr.Markedet · 20102.807.475 kr.Markedet · 20112.790.675 kr.Markedet · 20122.624.700 kr.Markedet · 20134.552.050 kr.Markedet · 20142.700.000 kr.Markedet · 20152.850.075 kr.Markedet · 20164.814.175 kr.Markedet · 20174.285.725 kr.Markedet · 20183.729.900 kr.Markedet · 20193.939.150 kr.Markedet · 20203.642.000 kr.Markedet · 20215.147.025 kr.Markedet · 20226.654.375 kr.Markedet · 20234.357.125 kr.Markedet · 20245.010.225 kr.Markedet · 20255.711.400 kr.Markedet · 20265.803.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.324.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte6.900.000 kr.
  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerandel overdraget
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellevuevej 7, 2. tv
2930 Klampenborg
75 m²765 m19-03-20244.270.000 kr.56.933 kr./m²
Skovvej 4, 2. tv
2930 Klampenborg
81 m²470 m22-09-20256.300.000 kr.77.778 kr./m²
Strandvejen 683A
2930 Klampenborg
76 m²1,0 km28-12-20233.600.000 kr.47.368 kr./m²
Skovvej 2, 2. tv
2930 Klampenborg
68 m²473 m17-11-20234.600.000 kr.67.647 kr./m²
Becksvej 1, st.
2930 Klampenborg
83 m²409 m04-09-202612.995.000 kr.156.566 kr./m²
Becksvej 1, st.
2930 Klampenborg
83 m²409 m01-09-20267.500.000 kr.90.361 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. mf
2930 Klampenborg
83 m²514 m10-12-20235.100.000 kr.61.446 kr./m²
Skovvej 4, st. th
2930 Klampenborg
66 m²470 m17-04-20243.498.000 kr.53.000 kr./m²
Edelslundsvej 1A, st. th
2930 Klampenborg
84 m²522 m27-02-20266.500.000 kr.77.381 kr./m²
Edelslundsvej 1A, 3. th
2930 Klampenborg
85 m²522 m21-05-20257.500.000 kr.88.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden