Menu
For mæglere Log ind
Skærupvej 46
A2015

Prisvurdering · 7100 Vejle

Skærupvej 46

Villa · 281 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 6.584 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
350 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
6584 m²
Indbygget garage
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
OP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.277 kr/m².3.370.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk281 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6584 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.080.571 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 8.033.626 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2184,06 pct. siden feb. 2017
310k2,0M3,7M5,4M7,1M1992199620002004200820122016202020248. feb. 2017310.000 kr.I dag · vores estimat7.080.571 kr.Markedet · 19921.210.267 kr.Markedet · 19931.304.683 kr.Markedet · 19941.312.832 kr.Markedet · 19951.412.306 kr.Markedet · 19961.485.366 kr.Markedet · 19971.711.290 kr.Markedet · 19981.830.996 kr.Markedet · 19992.280.034 kr.Markedet · 20002.060.573 kr.Markedet · 20012.244.347 kr.Markedet · 20022.240.413 kr.Markedet · 20032.474.767 kr.Markedet · 20042.377.822 kr.Markedet · 20052.652.640 kr.Markedet · 20063.175.019 kr.Markedet · 20073.720.440 kr.Markedet · 20083.792.657 kr.Markedet · 20093.487.210 kr.Markedet · 20103.230.657 kr.Markedet · 20113.617.875 kr.Markedet · 20123.399.257 kr.Markedet · 20132.965.955 kr.Markedet · 20142.695.633 kr.Markedet · 20153.466.416 kr.Markedet · 20163.059.528 kr.Markedet · 20173.189.631 kr.Markedet · 20183.665.083 kr.Markedet · 20193.723.250 kr.Markedet · 20204.215.000 kr.Markedet · 20214.460.594 kr.Markedet · 20225.114.762 kr.Markedet · 20234.343.979 kr.Markedet · 20244.734.288 kr.Markedet · 20255.176.863 kr.Markedet · 20265.716.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2017 · Alm. Salg
310.000 kr.
I dag · vores estimat
7.080.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2017feb.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020310.000 kr.
  • 2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horstedvej 108
7100 Vejle		296 m²3,1 km05-11-20243.200.000 kr.10.811 kr./m²
Gammel Sving 5, Skærup Skov
7100 Vejle		174 m²1,5 km01-09-20241.925.000 kr.11.063 kr./m²
Linnetvej 46
7100 Vejle		177 m²1,6 km26-03-20241.700.000 kr.9.605 kr./m²
Højløkkevej 29
7100 Vejle		170 m²1,4 km28-11-20241.715.000 kr.10.088 kr./m²
Boeskærvej 24
7100 Vejle		346 m²3,0 km13-05-20255.475.000 kr.15.824 kr./m²
Heisesvej 10
7100 Vejle		205 m²2,7 km25-02-20243.700.000 kr.18.049 kr./m²
Hornemansvej 13
7100 Vejle		204 m²2,8 km25-03-20255.495.000 kr.26.936 kr./m²
Bagsnoge 4
7100 Vejle		201 m²2,9 km13-03-20253.150.000 kr.15.672 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 1
7100 Vejle		226 m²3,7 km18-09-20243.650.000 kr.16.150 kr./m²
Fousbjergvej 44
7100 Vejle		199 m²2,9 km26-03-20253.695.000 kr.18.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden