Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Skaføvej 6

Villa · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.622 kr/m².1.608.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkaføvej gns: 11.908 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.516.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,99 pct. siden nov. 1998
146k623k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202410. nov. 1998852.000 kr.I dag · vores estimat1.516.512 kr.Markedet · 1992400.664 kr.Markedet · 1993474.440 kr.Markedet · 1994538.008 kr.Markedet · 1995418.296 kr.Markedet · 1996571.880 kr.Markedet · 1997602.272 kr.Markedet · 1998145.928 kr.Markedet · 1999622.572 kr.Markedet · 2000789.960 kr.Markedet · 2001991.916 kr.Markedet · 2002701.916 kr.Markedet · 2003633.708 kr.Markedet · 2004822.324 kr.Markedet · 2005490.912 kr.Markedet · 20061.123.228 kr.Markedet · 20071.633.280 kr.Markedet · 20081.184.128 kr.Markedet · 20091.164.872 kr.Markedet · 2010524.552 kr.Markedet · 2011876.264 kr.Markedet · 20121.009.200 kr.Markedet · 20131.018.132 kr.Markedet · 20141.110.236 kr.Markedet · 20151.355.112 kr.Markedet · 20161.249.436 kr.Markedet · 20171.225.540 kr.Markedet · 2018888.792 kr.Markedet · 20191.054.208 kr.Markedet · 20201.293.632 kr.Markedet · 20211.403.716 kr.Markedet · 20221.634.904 kr.Markedet · 20231.643.372 kr.Markedet · 20241.789.996 kr.Markedet · 20251.512.176 kr.Markedet · 20261.548.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1998 · Alm. Salg
852.000 kr.
I dag · vores estimat
1.516.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg852.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaføvej 10
8930 Randers NØ		127 m²45 m27-01-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Skaføvej 16
8930 Randers NØ		131 m²102 m01-09-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Gavnøvej 37
8930 Randers NØ		113 m²155 m20-02-20241.050.000 kr.9.292 kr./m²
Udbyhøjvej 57
8930 Randers NØ		122 m²286 m05-12-20241.585.000 kr.12.992 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15B
8930 Randers NØ		112 m²494 m02-06-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Dronningborg Boulevard 37
8930 Randers NØ		109 m²454 m05-08-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Gavnøvej 31
8930 Randers NØ		104 m²137 m02-06-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Christiansborgvej 25A
8930 Randers NØ		121 m²697 m15-10-20242.125.000 kr.17.562 kr./m²
Akacievej 21
8930 Randers NØ		116 m²1,0 km04-11-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Christiansborgvej 43
8930 Randers NØ		123 m²603 m20-10-20262.895.000 kr.23.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden