Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagavej 20

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
625 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.409 kr/m².5.181.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagavej gns: 14.791 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-52,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.147.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,17 pct. siden jan. 2013
480k1,8M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20131.700.000 kr.I dag · vores estimat3.147.808 kr.Markedet · 1992771.456 kr.Markedet · 1993725.372 kr.Markedet · 1994630.252 kr.Markedet · 1995716.516 kr.Markedet · 1996717.336 kr.Markedet · 1997875.760 kr.Markedet · 19981.034.840 kr.Markedet · 1999973.012 kr.Markedet · 2000884.944 kr.Markedet · 2001929.060 kr.Markedet · 20021.155.380 kr.Markedet · 20031.285.924 kr.Markedet · 20041.279.200 kr.Markedet · 20051.902.072 kr.Markedet · 20061.494.368 kr.Markedet · 20071.812.364 kr.Markedet · 20082.547.576 kr.Markedet · 20091.787.108 kr.Markedet · 20101.284.284 kr.Markedet · 20112.399.976 kr.Markedet · 20121.521.264 kr.Markedet · 20131.625.896 kr.Markedet · 20142.147.088 kr.Markedet · 20151.397.280 kr.Markedet · 20162.196.452 kr.Markedet · 20172.111.008 kr.Markedet · 20181.940.284 kr.Markedet · 20191.997.028 kr.Markedet · 20202.583.492 kr.Markedet · 20213.248.676 kr.Markedet · 20223.957.484 kr.Markedet · 20232.593.168 kr.Markedet · 20242.900.012 kr.Markedet · 20252.652.864 kr.Markedet · 20265.575.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2013 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.147.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²228 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²1,2 km25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²106 m18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²1,6 km13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²1,2 km25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Jens Digets Vej 16
9990 Skagen		163 m²319 m25-11-20244.500.000 kr.27.607 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²289 m04-07-202613.600.000 kr.81.928 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²289 m13-07-202516.500.000 kr.99.398 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²343 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²334 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden