Skagelfaldsvejen 2, Aakirkeby

Villa · 113 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.221 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.520 kr/m² × 113 m².1.075.760 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
3Vores vurdering1.255.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,39 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 495.000 kr.
3. maj 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
2019nov.Ejerskifte495.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	113 m²	508 m	13-11-2024	1.270.000 kr.	11.239 kr./m²
Syrenvej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	117 m²	575 m	10-07-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Gyvelvej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	115 m²	736 m	16-04-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Tulipanvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	106 m²	584 m	20-08-2024	1.130.000 kr.	10.660 kr./m²
Lindevej 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	104 m²	457 m	10-08-2024	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Svinget 21, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	110 m²	894 m	27-05-2025	1.095.000 kr.	9.955 kr./m²
Svinget 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	109 m²	827 m	20-05-2026	1.170.000 kr.	10.734 kr./m²
Rønnevej 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	127 m²	130 m	21-02-2025	1.333.000 kr.	10.496 kr./m²
Birgersvej 26, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	109 m²	896 m	24-03-2024	975.000 kr.	8.945 kr./m²
Almindingsvej 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	118 m²	828 m	14-12-2025	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu