Skagen Landevej 581, Mygdal

Villa · 178 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 3.380 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 3380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.482 kr/m².1.961.375 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.955.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,86 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2025 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel950.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagen Landevej 521, Mygdal 9800 Hjørring	226 m²	920 m	12-06-2024	1.600.000 kr.	7.080 kr./m²
Mejerivangen 23 9800 Hjørring	168 m²	460 m	09-07-2026	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Kobbersholtvej 4, Mygdal 9800 Hjørring	219 m²	1,5 km	12-05-2025	1.395.000 kr.	6.370 kr./m²
Hvedevænget 20, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	4,1 km	22-09-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Kløvervænget 13, Bjergby 9800 Hjørring	180 m²	4,5 km	05-06-2024	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Korshøjvænget 8, Bjergby 9800 Hjørring	182 m²	4,5 km	23-04-2024	2.243.750 kr.	12.328 kr./m²
Granvænget 25, Bjergby 9800 Hjørring	209 m²	3,4 km	04-10-2026	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²
Tverstedvej 17, Uggerby 9800 Hjørring	191 m²	4,2 km	29-10-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²
Korshøjvænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	4,4 km	21-03-2025	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Vestervænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	4,5 km	25-04-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu