Menu
For mæglere Log ind
Skagen Landevej 829, Uggerby
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skagen Landevej 829, Uggerby

Landejendom · 300 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 77.957 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
77957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.998 kr/m².7.525.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)77957 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.787.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,39 pct. siden feb. 1994
405k6,8M13,3M19,7M26,1M1992199620002004200820122016202020243. feb. 19941.379.000 kr.23. jul. 20031.295.336 kr.I dag · vores estimat3.787.376 kr.Markedet · 19921.657.500 kr.Markedet · 1993918.300 kr.Markedet · 19941.250.100 kr.Markedet · 1995908.700 kr.Markedet · 19966.622.200 kr.Markedet · 19971.381.800 kr.Markedet · 19983.841.200 kr.Markedet · 19992.103.900 kr.Markedet · 20002.534.400 kr.Markedet · 2001609.600 kr.Markedet · 20028.033.400 kr.Markedet · 20031.564.500 kr.Markedet · 20041.810.800 kr.Markedet · 20052.615.400 kr.Markedet · 20062.022.000 kr.Markedet · 20078.661.000 kr.Markedet · 20081.129.500 kr.Markedet · 20094.429.200 kr.Markedet · 20103.196.800 kr.Markedet · 20112.766.300 kr.Markedet · 20124.699.500 kr.Markedet · 20133.281.700 kr.Markedet · 20144.808.700 kr.Markedet · 20152.081.400 kr.Markedet · 20162.961.300 kr.Markedet · 20172.893.500 kr.Markedet · 20182.223.300 kr.Markedet · 20192.499.600 kr.Markedet · 20205.593.200 kr.Markedet · 20215.209.500 kr.Markedet · 20226.373.500 kr.Markedet · 20234.080.900 kr.Markedet · 20242.665.200 kr.Markedet · 20255.506.200 kr.Markedet · 202610.227.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1994 · Alm. Salg
1.379.000 kr.
23. jul. 2003 · Alm. Salg
1.295.336 kr.
I dag · vores estimat
3.787.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.295.336 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte1.379.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagen Landevej 775, Uggerby
9800 Hjørring		181 m²833 m01-12-20232.700.000 kr.14.917 kr./m²
Sejtrækvej 2A, Uggerby
9800 Hjørring		290 m²1,6 km14-04-20255.200.000 kr.17.931 kr./m²
Hebbelstrupvej 75, Mygdal
9800 Hjørring		355 m²1,4 km24-06-202421.650.000 kr.60.986 kr./m²
Tverstedvej 14, Uggerby
9800 Hjørring		249 m²2,5 km08-04-20252.425.000 kr.9.739 kr./m²
Hebbelstrupvej 224, Mygdal
9800 Hjørring		240 m²2,7 km05-08-202526.158.500 kr.108.994 kr./m²
Kabbeltvedvej 189, Mygdal
9800 Hjørring		310 m²4,3 km21-04-20253.928.500 kr.12.673 kr./m²
Kabbeltvedvej 224, Mygdal
9800 Hjørring		297 m²4,6 km07-03-20242.475.000 kr.8.333 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby
9800 Hjørring		202 m²4,5 km13-09-20254.615.000 kr.22.847 kr./m²
Degnbølvej 258
9800 Hjørring		180 m²4,6 km31-03-20264.250.000 kr.23.611 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal
9800 Hjørring		186 m²5,0 km08-09-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden