Skagensvej 29

Landejendom · 172 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 65.155 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 65155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.519 kr/m².6.398.900 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)65155 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.739.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,20 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.739.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1987majEjerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sillebakkevej 39 9700 Brønderslev	169 m²	751 m	24-08-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	2,5 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Sillebakkevej 30 9700 Brønderslev	222 m²	608 m	06-09-2025	3.325.000 kr.	14.977 kr./m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	3,0 km	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Fruensgårdsvej 27 9700 Brønderslev	124 m²	2,0 km	15-03-2024	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99 9700 Brønderslev	210 m²	3,1 km	27-05-2024	3.400.000 kr.	16.190 kr./m²
Snabhedevej 2 9700 Brønderslev	150 m²	3,9 km	11-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Taksvej 2 9700 Brønderslev	174 m²	4,9 km	12-02-2024	1.930.000 kr.	11.092 kr./m²
Stubdrupvej 23 9700 Brønderslev	236 m²	2,2 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	184.360 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 70 9700 Brønderslev	129 m²	3,2 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu