Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Skagensvej 34

Villa · 150 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 396 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
432 m²
Bebygget areal
432 m²
Erhvervsareal
503 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.193 kr/m².1.226.043 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.882.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,49 pct. siden sep. 2019
73k2,4M4,6M6,9M9,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20197.100.000 kr.I dag · vores estimat1.882.549 kr.Markedet · 1992455.400 kr.Markedet · 1993430.050 kr.Markedet · 1994430.800 kr.Markedet · 1995712.650 kr.Markedet · 1996776.250 kr.Markedet · 1997339.150 kr.Markedet · 1998796.050 kr.Markedet · 19999.214.350 kr.Markedet · 2000416.700 kr.Markedet · 2001845.850 kr.Markedet · 20021.644.750 kr.Markedet · 2003702.750 kr.Markedet · 2004785.700 kr.Markedet · 2005457.200 kr.Markedet · 2006435.600 kr.Markedet · 2007973.200 kr.Markedet · 2008306.150 kr.Markedet · 2009721.800 kr.Markedet · 20101.086.750 kr.Markedet · 20111.467.450 kr.Markedet · 20121.001.250 kr.Markedet · 2013690.750 kr.Markedet · 2014490.350 kr.Markedet · 2015855.300 kr.Markedet · 2016602.250 kr.Markedet · 2017673.650 kr.Markedet · 20181.128.450 kr.Markedet · 20191.307.400 kr.Markedet · 20201.158.450 kr.Markedet · 20211.467.600 kr.Markedet · 20221.141.500 kr.Markedet · 20231.071.450 kr.Markedet · 20241.560.750 kr.Markedet · 2025973.500 kr.Markedet · 20261.055.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2019sep.Ejerskifte7.100.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6D
9982 Ålbæk		149 m²326 m12-06-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²
Klitvej 10
9982 Ålbæk		151 m²423 m15-10-20261.600.000 kr.10.596 kr./m²
Møldamvej 10
9982 Ålbæk		157 m²266 m30-03-2025850.000 kr.5.414 kr./m²
Bundgarnsvej 11
9982 Ålbæk		148 m²677 m21-11-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²
Fiskervej 9
9982 Ålbæk		147 m²634 m17-11-20241.530.000 kr.10.408 kr./m²
Jagtvej 7
9982 Ålbæk		140 m²282 m04-04-2025965.000 kr.6.893 kr./m²
Plantagevej 2
9982 Ålbæk		152 m²777 m17-06-20251.275.000 kr.8.388 kr./m²
Solsortevej 12
9982 Ålbæk		157 m²516 m14-04-20251.325.432 kr.8.442 kr./m²
Hirsholmvej 3
9982 Ålbæk		137 m²209 m01-09-2026685.000 kr.5.000 kr./m²
Klitvej 11
9982 Ålbæk		160 m²475 m08-08-2024710.000 kr.4.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden