Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Skagensvej 50, Tversted

Villa · 314 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 314 m², grund på 53.720 m², 8 værelser, opført i 2007, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
314 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
53720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 10.513 kr/m² × 314 m².3.301.082 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk314 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)53720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.563.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,64 pct. siden mar. 2023
312k2,5M4,8M7,0M9,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20235.050.000 kr.I dag · vores estimat4.563.057 kr.Markedet · 1992747.634 kr.Markedet · 1993923.474 kr.Markedet · 19941.148.612 kr.Markedet · 1995960.212 kr.Markedet · 19962.090.298 kr.Markedet · 1997749.518 kr.Markedet · 19981.329.162 kr.Markedet · 19991.525.726 kr.Markedet · 20001.253.802 kr.Markedet · 20012.052.932 kr.Markedet · 20021.328.534 kr.Markedet · 20031.672.992 kr.Markedet · 2004420.132 kr.Markedet · 20052.593.640 kr.Markedet · 20062.167.542 kr.Markedet · 20071.990.132 kr.Markedet · 20081.621.182 kr.Markedet · 20093.075.002 kr.Markedet · 20101.436.236 kr.Markedet · 20111.279.550 kr.Markedet · 20121.731.082 kr.Markedet · 20131.404.208 kr.Markedet · 20141.236.846 kr.Markedet · 20151.152.694 kr.Markedet · 20161.189.432 kr.Markedet · 20171.279.864 kr.Markedet · 20181.133.854 kr.Markedet · 2019917.822 kr.Markedet · 20205.886.558 kr.Markedet · 20211.843.494 kr.Markedet · 20221.712.870 kr.Markedet · 20231.920.110 kr.Markedet · 20243.009.376 kr.Markedet · 20252.324.542 kr.Markedet · 20261.747.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.563.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagensvej 96, Tuen
9881 Bindslev		182 m²4,3 km23-10-20253.200.000 kr.17.582 kr./m²
Solbakkevej 2, Tversted
9881 Bindslev		299 m²453 m07-10-20241.795.000 kr.6.003 kr./m²
Stadion Alle 17
9881 Bindslev		283 m²3,7 km18-02-20252.095.000 kr.7.403 kr./m²
Tannisbugtvej 117, Tversted
9881 Bindslev		176 m²1,7 km20-07-20244.200.000 kr.23.864 kr./m²
Vibevej 1
9881 Bindslev		241 m²3,7 km04-10-2025600.000 kr.2.490 kr./m²
Skrubbeltrangvej 8
9881 Bindslev		236 m²4,1 km17-09-20242.050.000 kr.8.686 kr./m²
Stærevej 6
9881 Bindslev		219 m²3,6 km14-12-20231.195.000 kr.5.457 kr./m²
Søttrupvej 8
9881 Bindslev		346 m²6,1 km09-12-20243.280.000 kr.9.480 kr./m²
Ålevej 1
9881 Bindslev		199 m²4,1 km30-03-2025825.000 kr.4.146 kr./m²
Lævej 11
9881 Bindslev		181 m²3,9 km02-07-20261.060.000 kr.5.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden