Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skalhøje 95

Villa · 188 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.642 kr/m².3.806.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkalhøje gns: 20.994 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²+43,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.915.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,91 pct. siden dec. 2020
194k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2020850.000 kr.31. mar. 20223.895.000 kr.31. aug. 20243.595.000 kr.I dag · vores estimat3.915.301 kr.Markedet · 1992443.116 kr.Markedet · 1993569.264 kr.Markedet · 1994657.060 kr.Markedet · 1995741.284 kr.Markedet · 1996959.740 kr.Markedet · 1997947.708 kr.Markedet · 1998802.572 kr.Markedet · 19991.126.308 kr.Markedet · 2000907.664 kr.Markedet · 20011.108.072 kr.Markedet · 20021.271.256 kr.Markedet · 2003937.180 kr.Markedet · 20041.170.864 kr.Markedet · 2005870.440 kr.Markedet · 2006801.444 kr.Markedet · 20071.362.248 kr.Markedet · 20081.548.744 kr.Markedet · 20091.387.064 kr.Markedet · 20101.834.880 kr.Markedet · 20111.930.196 kr.Markedet · 20121.378.040 kr.Markedet · 20132.011.036 kr.Markedet · 20141.544.232 kr.Markedet · 20151.728.096 kr.Markedet · 20161.074.044 kr.Markedet · 20171.880.000 kr.Markedet · 20181.694.632 kr.Markedet · 20192.007.464 kr.Markedet · 20202.481.788 kr.Markedet · 20212.569.020 kr.Markedet · 20222.953.104 kr.Markedet · 20232.099.960 kr.Markedet · 20242.987.132 kr.Markedet · 20252.685.768 kr.Markedet · 20262.769.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.915.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte3.895.000 kr.
  • Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skalhøje 30
9240 Nibe		185 m²176 m27-02-20253.945.000 kr.21.324 kr./m²
Skalhøje 7
9240 Nibe		191 m²212 m01-12-20243.530.000 kr.18.482 kr./m²
Skalhøje 3
9240 Nibe		181 m²200 m10-10-20243.600.000 kr.19.890 kr./m²
Skalhøje 128
9240 Nibe		181 m²265 m07-07-20253.865.000 kr.21.354 kr./m²
Skalhøje 31
9240 Nibe		196 m²230 m10-08-20243.745.000 kr.19.107 kr./m²
Skalhøje 57
9240 Nibe		196 m²274 m29-09-20254.075.000 kr.20.791 kr./m²
Skalhøje 107
9240 Nibe		172 m²105 m04-11-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Skalhøje 10
9240 Nibe		167 m²90 m15-07-20263.310.000 kr.19.820 kr./m²
Skalhøje 54
9240 Nibe		170 m²266 m03-06-20263.670.000 kr.21.588 kr./m²
Skalhøje 40
9240 Nibe		210 m²206 m04-10-20254.125.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden