Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3230 Græsted

Skallemose-Kjæret 4, Udsholt

Fritidshus · 68 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 68 m².2.115.548 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.193.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,36 pct. siden feb. 2026
116k809k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.420.000 kr.I dag · vores estimat2.193.436 kr.Markedet · 1992241.264 kr.Markedet · 1993284.036 kr.Markedet · 1994338.844 kr.Markedet · 1995187.476 kr.Markedet · 1996352.104 kr.Markedet · 1997481.304 kr.Markedet · 1998350.676 kr.Markedet · 1999345.508 kr.Markedet · 2000482.188 kr.Markedet · 2001669.800 kr.Markedet · 2002637.500 kr.Markedet · 2003471.580 kr.Markedet · 2004719.100 kr.Markedet · 20051.043.528 kr.Markedet · 20061.253.784 kr.Markedet · 20071.640.500 kr.Markedet · 20081.365.576 kr.Markedet · 20091.309.272 kr.Markedet · 20101.069.096 kr.Markedet · 2011943.908 kr.Markedet · 2012906.644 kr.Markedet · 2013779.824 kr.Markedet · 20141.075.148 kr.Markedet · 20151.028.636 kr.Markedet · 2016991.644 kr.Markedet · 20171.081.472 kr.Markedet · 20181.467.984 kr.Markedet · 20191.227.060 kr.Markedet · 20201.292.340 kr.Markedet · 20211.873.060 kr.Markedet · 20222.034.424 kr.Markedet · 20232.128.876 kr.Markedet · 20242.006.816 kr.Markedet · 20251.949.560 kr.Markedet · 20262.062.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skallemose-Kjæret 3, Udsholt
3230 Græsted		61 m²46 m23-09-20262.200.000 kr.36.066 kr./m²
Skallemose-Kjæret 6, Udsholt
3230 Græsted		97 m²21 m02-06-20263.500.000 kr.36.082 kr./m²
Vidie-Kjæret 10, Udsholt
3230 Græsted		69 m²186 m21-05-20251.770.000 kr.25.652 kr./m²
Kishøjen 17, Bakkebjerg
3230 Græsted		70 m²357 m24-08-20251.425.000 kr.20.357 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 8, Udsholt
3230 Græsted		71 m²295 m16-01-20262.695.000 kr.37.958 kr./m²
Drageholmen 13, Udsholt
3230 Græsted		68 m²727 m28-06-20262.795.000 kr.41.103 kr./m²
Maglegærdet 12, Bakkebjerg
3230 Græsted		70 m²535 m07-07-20241.795.000 kr.25.643 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 1, Udsholt
3230 Græsted		71 m²438 m25-01-20251.375.000 kr.19.366 kr./m²
Kilde-Ager 3, Bakkebjerg
3230 Græsted		63 m²236 m01-02-20261.957.500 kr.31.071 kr./m²
Rødager 15, Bakkebjerg
3230 Græsted		74 m²148 m21-07-20241.550.000 kr.20.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden