Skallemose-Kjæret 6, Udsholt

Fritidshus · 97 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.266 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 97 m².3.017.767 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering3.158.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,77 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.158.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2021Ombygning
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skallemose-Kjæret 4, Udsholt 3230 Græsted	68 m²	21 m	12-11-2025	2.420.000 kr.	35.588 kr./m²
Skallemose-Kjæret 3, Udsholt 3230 Græsted	61 m²	55 m	23-09-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	396 m	17-06-2026	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Kishøjen 10, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	392 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Bastevangen 30, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	604 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	93 m²	378 m	16-12-2024	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²
Hummel-Haven 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	535 m	04-11-2025	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	748 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	748 m	12-03-2025	2.475.000 kr.	25.000 kr./m²
Graves-Ager 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	343 m	19-02-2026	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu