Skallevej 9, Sillerslev

Fritidshus · 171 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 171 m², grund på 6.463 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 6463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 268.200 kr.
Offentlig grundværdi: 268.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SillerslevMedian pris/m² for fritidshus i Sillerslev (7990, sidste 24 mdr.): 10.644 kr/m² × 171 m².1.820.124 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.219.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+844,33 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2017 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021235.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skallevej 42, Sillerslev 7990 Øster Assels	110 m²	211 m	02-12-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Blåklokkevej 4, Ørding 7990 Øster Assels	165 m²	2,9 km	22-05-2026	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
A. Koldings Vej 12, Sillerslev 7990 Øster Assels	98 m²	336 m	03-04-2024	1.725.000 kr.	17.602 kr./m²
Ballesvej 19, Sillerslev 7990 Øster Assels	101 m²	838 m	05-06-2026	1.075.000 kr.	10.644 kr./m²
Ballesvej 5, Sillerslev 7990 Øster Assels	97 m²	743 m	14-08-2024	1.775.000 kr.	18.299 kr./m²
Hedestien 11, Sillerslev 7990 Øster Assels	99 m²	1,2 km	12-01-2025	750.000 kr.	7.576 kr./m²
Brandbægervej 5, Ørding 7990 Øster Assels	115 m²	2,8 km	29-12-2025	1.445.000 kr.	12.565 kr./m²
Blåklokkevej 1, Ørding 7990 Øster Assels	106 m²	2,9 km	16-09-2024	1.075.000 kr.	10.142 kr./m²
Stranden 47, Ørding 7990 Øster Assels	252 m²	3,4 km	30-03-2026	1.995.000 kr.	7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu