Skalmstrupvej 14

Villa · 192 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.120 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.435 kr/m².2.374.575 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.760.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,81 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 21 7850 Stoholm Jyll	206 m²	1,0 km	22-08-2024	1.885.000 kr.	9.150 kr./m²
Nr. Søbyvej 15, Grønkær 7850 Stoholm Jyll	199 m²	1,4 km	13-08-2025	1.895.000 kr.	9.523 kr./m²
Åbrinken 6 7850 Stoholm Jyll	167 m²	727 m	31-01-2025	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	2,0 km	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	1,7 km	03-09-2026	1.395.000 kr.	7.793 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	1,7 km	25-11-2025	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	2,2 km	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	2,0 km	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	2,1 km	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Højlundsvej 11 7850 Stoholm Jyll	214 m²	1,6 km	22-02-2026	2.025.000 kr.	9.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu