Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7570 Vemb

Skalstrupvej 41, Skalstrup

Landejendom · 172 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 925.489 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 1992. Beliggende i Lemvig Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
925489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.191.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.806 kr/m².5.523.107 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)925489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.041.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,25 pct. siden jun. 2009
73k12,2M24,4M36,6M48,7M19921997200120062009201520182022202517. jun. 200910.187.100 kr.I dag · vores estimat9.041.206 kr.Markedet · 1992163.056 kr.Markedet · 19931.243.044 kr.Markedet · 19951.828.360 kr.Markedet · 1997722.744 kr.Markedet · 199974.992 kr.Markedet · 2000209.840 kr.Markedet · 2001534.576 kr.Markedet · 20022.333.868 kr.Markedet · 20051.698.156 kr.Markedet · 2006736.160 kr.Markedet · 20072.586.536 kr.Markedet · 20082.282.440 kr.Markedet · 20091.042.492 kr.Markedet · 20103.112.684 kr.Markedet · 20133.799.996 kr.Markedet · 20152.315.464 kr.Markedet · 20161.448.584 kr.Markedet · 20171.323.884 kr.Markedet · 20183.714.340 kr.Markedet · 20205.490.068 kr.Markedet · 20212.348.832 kr.Markedet · 20222.342.812 kr.Markedet · 202348.745.832 kr.Markedet · 20243.868.968 kr.Markedet · 20252.583.096 kr.Markedet · 20261.433.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (landejendom)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2009 · Alm. Salg
10.187.100 kr.
I dag · vores estimat
9.041.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, familiehandel10.187.100 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørvigvej 6, Gørding
7570 Vemb		152 m²3,3 km11-01-20243.419.100 kr.22.494 kr./m²
Fjordvejen 5A, Gørding
7570 Vemb		120 m²2,5 km22-05-20251.802.202 kr.15.018 kr./m²
Gørdingvej 4
7570 Vemb		147 m²3,9 km11-07-20241.900.000 kr.12.925 kr./m²
Fjordvejen 7, Gørding
7570 Vemb		243 m²2,3 km17-09-202525.300.000 kr.104.115 kr./m²
Damhusvej 43, Møborg
7570 Vemb		137 m²4,4 km29-04-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Nørgårdsvej 16
7570 Vemb		152 m²5,4 km05-11-20263.500.000 kr.23.026 kr./m²
Lyngholmvej 5, Bur
7570 Vemb		169 m²8,2 km02-11-20245.200.000 kr.30.769 kr./m²
Brunsborgvej 2
7570 Vemb		150 m²8,7 km27-05-20262.142.305 kr.14.282 kr./m²
Møborgåvej 9, Bur
7570 Vemb		132 m²8,4 km10-02-20261.100.000 kr.8.333 kr./m²
Donskærvej 25, Møborg
7570 Vemb		203 m²9,8 km24-11-20239.367.463 kr.46.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden