Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Skalvej 35A, Vrist

Villa · 128 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 127.581 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
127581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.824 kr/m².630.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)127581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.686.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,00 pct. siden okt. 1992
104k824k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202422. okt. 1992519.000 kr.I dag · vores estimat1.686.744 kr.Markedet · 1992315.392 kr.Markedet · 1993301.696 kr.Markedet · 1994407.296 kr.Markedet · 1995402.048 kr.Markedet · 1996433.920 kr.Markedet · 1997334.848 kr.Markedet · 1998613.376 kr.Markedet · 1999458.624 kr.Markedet · 2000585.728 kr.Markedet · 2001466.816 kr.Markedet · 2002413.184 kr.Markedet · 2003503.168 kr.Markedet · 2004476.800 kr.Markedet · 2005104.320 kr.Markedet · 2006354.688 kr.Markedet · 2007698.496 kr.Markedet · 2008756.352 kr.Markedet · 2009552.320 kr.Markedet · 2010682.624 kr.Markedet · 2011689.280 kr.Markedet · 2012619.776 kr.Markedet · 2013688.000 kr.Markedet · 2014728.704 kr.Markedet · 2015428.160 kr.Markedet · 20162.982.912 kr.Markedet · 2017234.112 kr.Markedet · 2018343.296 kr.Markedet · 2019166.400 kr.Markedet · 2020521.088 kr.Markedet · 2021640.000 kr.Markedet · 2022413.824 kr.Markedet · 2023707.328 kr.Markedet · 2024634.752 kr.Markedet · 2025640.000 kr.Markedet · 2026568.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1992 · Alm. Salg
519.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015519.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 49, Vrist
7673 Harboøre		117 m²598 m24-06-2026450.000 kr.3.846 kr./m²
Gajsgårdsvej 97
7673 Harboøre		126 m²1,4 km13-10-2025467.500 kr.3.710 kr./m²
Anemonevej 5
7673 Harboøre		133 m²1,8 km06-07-20261.085.000 kr.8.158 kr./m²
Gajsgårdsvej 17
7673 Harboøre		115 m²1,3 km26-08-2026510.000 kr.4.435 kr./m²
Gajsgårdsvej 73
7673 Harboøre		143 m²1,4 km14-08-2026545.000 kr.3.811 kr./m²
Gajsgårdsvej 73
7673 Harboøre		143 m²1,4 km04-02-2024800.000 kr.5.594 kr./m²
Skovstien 2
7673 Harboøre		115 m²1,6 km02-12-2024240.000 kr.2.087 kr./m²
Tolumvej 5A
7673 Harboøre		132 m²2,2 km24-04-2024525.000 kr.3.977 kr./m²
Kæret 5
7673 Harboøre		141 m²1,7 km26-06-2024995.000 kr.7.057 kr./m²
Bjerrumsvej 2
7673 Harboøre		123 m²2,2 km24-06-2025685.000 kr.5.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden