Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6093 Sjølund

Skamlingvejen 168

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6093).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.147 kr/m².1.641.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.271.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,22 pct. siden jul. 1998
146k6,6M13,1M19,5M26,0M1992199620012005200920132017202120251. jul. 1998525.000 kr.I dag · vores estimat1.271.666 kr.Markedet · 1992689.700 kr.Markedet · 1993146.100 kr.Markedet · 1994555.000 kr.Markedet · 1995178.600 kr.Markedet · 1996179.600 kr.Markedet · 1998525.000 kr.Markedet · 1999666.800 kr.Markedet · 2000625.000 kr.Markedet · 2001932.600 kr.Markedet · 2002658.300 kr.Markedet · 2003480.900 kr.Markedet · 2004565.100 kr.Markedet · 2005596.400 kr.Markedet · 20061.132.600 kr.Markedet · 20071.021.700 kr.Markedet · 20081.061.200 kr.Markedet · 20091.109.400 kr.Markedet · 2010628.100 kr.Markedet · 2011855.900 kr.Markedet · 2012649.400 kr.Markedet · 2013233.300 kr.Markedet · 2014568.200 kr.Markedet · 2015238.200 kr.Markedet · 20161.022.400 kr.Markedet · 2017780.400 kr.Markedet · 20181.206.500 kr.Markedet · 2019320.000 kr.Markedet · 2020903.300 kr.Markedet · 20211.106.200 kr.Markedet · 2022877.900 kr.Markedet · 20231.090.600 kr.Markedet · 20241.275.200 kr.Markedet · 20251.216.500 kr.Markedet · 20261.711.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1998 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.271.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.A. Petersens Park 49
6093 Sjølund		101 m²388 m29-06-20251.095.000 kr.10.842 kr./m²
Skomagergade 2
6093 Sjølund		109 m²367 m03-02-20251.075.000 kr.9.862 kr./m²
J.A. Petersens Park 52
6093 Sjølund		127 m²305 m13-10-20251.960.000 kr.15.433 kr./m²
Åstorpvej 38
6093 Sjølund		73 m²664 m19-09-2024600.000 kr.8.219 kr./m²
J.A. Petersens Park 46
6093 Sjølund		150 m²363 m13-03-20252.170.000 kr.14.467 kr./m²
Sydbanen 16
6093 Sjølund		151 m²297 m07-02-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²
J.A. Petersens Park 20
6093 Sjølund		152 m²237 m09-01-20241.215.000 kr.7.993 kr./m²
Sydbanen 4
6093 Sjølund		153 m²232 m12-05-20252.900.000 kr.18.954 kr./m²
Skomagergade 28A
6093 Sjølund		149 m²556 m24-01-20241.900.000 kr.12.752 kr./m²
J.A. Petersens Park 22
6093 Sjølund		155 m²243 m21-03-20241.298.000 kr.8.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden