Skamstrupvej 96, Skamstrup

Villa · 125 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 952 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.775 kr/m².1.573.600 kr.
2Vores vurdering2.012.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,68 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.745.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2017Bygget
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2004apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skamstrupvej 65, Skamstrup 4440 Mørkøv	121 m²	160 m	01-07-2025	1.050.000 kr.	8.678 kr./m²
Skamstrupvej 44, Skamstrup 4440 Mørkøv	108 m²	701 m	17-11-2024	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Skamstrupvej 40, Skamstrup 4440 Mørkøv	104 m²	758 m	23-09-2024	975.000 kr.	9.375 kr./m²
Skamstrupvej 3 4440 Mørkøv	160 m²	3,2 km	07-03-2024	1.030.000 kr.	6.438 kr./m²
Skamstrupvej 118, Skellingsted 4440 Mørkøv	208 m²	3,8 km	01-05-2025	3.256.000 kr.	15.654 kr./m²
Tømmerupvej 11, Tømmerup 4440 Mørkøv	134 m²	1,8 km	01-04-2025	2.330.000 kr.	17.388 kr./m²
Bennebovej 25 4440 Mørkøv	126 m²	2,9 km	04-11-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Ulkestrupvej 8, Ulkestrup 4440 Mørkøv	111 m²	2,4 km	16-12-2025	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Bennebovej 20, Bennebo 4440 Mørkøv	114 m²	2,6 km	03-07-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Kildevangen 52 4440 Mørkøv	125 m²	3,5 km	31-10-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu