Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skanderupgade 1

Rækkehus · 225 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 225 m², grund på 307 m², 8 værelser, opført i 1910. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.812 kr/m².5.482.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.185.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,01 pct. siden aug. 2020
611k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.050.000 kr.I dag · vores estimat5.185.403 kr.Markedet · 1992610.650 kr.Markedet · 19931.385.325 kr.Markedet · 19941.573.650 kr.Markedet · 19952.105.775 kr.Markedet · 1996744.975 kr.Markedet · 19971.933.875 kr.Markedet · 19982.199.375 kr.Markedet · 19993.258.000 kr.Markedet · 20002.633.850 kr.Markedet · 20016.196.950 kr.Markedet · 20022.908.125 kr.Markedet · 20032.515.950 kr.Markedet · 20042.760.075 kr.Markedet · 20052.850.075 kr.Markedet · 20063.490.875 kr.Markedet · 20074.551.975 kr.Markedet · 20084.713.525 kr.Markedet · 20093.496.275 kr.Markedet · 20102.115.450 kr.Markedet · 20114.486.725 kr.Markedet · 20123.030.750 kr.Markedet · 20134.284.675 kr.Markedet · 20144.215.825 kr.Markedet · 20154.721.400 kr.Markedet · 20164.779.225 kr.Markedet · 20174.349.250 kr.Markedet · 20185.402.700 kr.Markedet · 20195.256.225 kr.Markedet · 20205.308.875 kr.Markedet · 20215.490.450 kr.Markedet · 20226.010.200 kr.Markedet · 20235.937.525 kr.Markedet · 20246.089.175 kr.Markedet · 20256.408.000 kr.Markedet · 20267.047.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.185.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderupgade 42B
8660 Skanderborg		115 m²331 m10-07-20252.150.000 kr.18.696 kr./m²
Asylgade 31
8660 Skanderborg		226 m²622 m28-02-20248.375.000 kr.37.058 kr./m²
Østergade 17
8660 Skanderborg		205 m²516 m05-03-20243.800.000 kr.18.537 kr./m²
Asylgade 29A
8660 Skanderborg		195 m²608 m22-01-20246.400.000 kr.32.821 kr./m²
Oddervej 17A
8660 Skanderborg		196 m²923 m19-06-20257.250.000 kr.36.990 kr./m²
Regnbuevænget 1B
8660 Skanderborg		189 m²699 m06-08-20256.995.000 kr.37.011 kr./m²
Regnbuevænget 1
8660 Skanderborg		189 m²701 m23-09-20257.250.000 kr.38.360 kr./m²
Adelgade 22
8660 Skanderborg		172 m²789 m14-08-20243.950.000 kr.22.965 kr./m²
Kristiansvej 18B
8660 Skanderborg		173 m²1,0 km22-02-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Vestergade 21, Skanderborg By
8660 Skanderborg		142 m²484 m10-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden