Skanderupgade 2, 1.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.494 kr/m².2.098.900 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.871.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,49 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.549.000 kr.
27. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.540.737 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte1.540.737 kr.
2021mar.Ejerskifte1.549.000 kr.
2006majEjerskifte
2004jul.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1980Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 3, st. 8660 Skanderborg	80 m²	106 m	11-06-2026	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Adelgade 80, 1. tv 8660 Skanderborg	81 m²	314 m	30-08-2025	2.085.000 kr.	25.741 kr./m²
Møllegade 22, 1. th 8660 Skanderborg	77 m²	173 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	37.013 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 5B, th 8660 Skanderborg	82 m²	679 m	13-09-2024	1.695.000 kr.	20.671 kr./m²
Adelgade 37 8660 Skanderborg	83 m²	604 m	05-08-2026	2.195.000 kr.	26.446 kr./m²
Adelgade 37 8660 Skanderborg	83 m²	604 m	07-01-2025	1.749.000 kr.	21.072 kr./m²
Banegårdsvej 38, 2. 8660 Skanderborg	87 m²	474 m	19-10-2025	1.895.000 kr.	21.782 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2C, 1. th 8660 Skanderborg	74 m²	191 m	05-05-2025	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Villavej 3, 1. 8660 Skanderborg	91 m²	106 m	12-11-2025	2.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Mindet 9 8660 Skanderborg	90 m²	229 m	05-05-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu