Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skanderupgade 3

Villa · 209 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 252 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.407 kr/m².7.520.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkanderupgade gns: 39.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+59,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 261% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 252 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering6.606.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,03 pct. siden sep. 2017
728k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.795.000 kr.30. jun. 20256.475.000 kr.I dag · vores estimat6.606.405 kr.Markedet · 19921.060.466 kr.Markedet · 19931.085.964 kr.Markedet · 19941.095.578 kr.Markedet · 1995980.210 kr.Markedet · 19961.126.092 kr.Markedet · 19971.451.923 kr.Markedet · 19981.379.818 kr.Markedet · 19991.372.294 kr.Markedet · 20001.318.372 kr.Markedet · 20011.863.862 kr.Markedet · 20021.822.062 kr.Markedet · 20031.689.347 kr.Markedet · 20041.143.648 kr.Markedet · 20052.327.842 kr.Markedet · 20062.892.351 kr.Markedet · 20072.753.993 kr.Markedet · 20082.843.236 kr.Markedet · 20091.871.595 kr.Markedet · 20102.947.945 kr.Markedet · 20113.005.211 kr.Markedet · 20122.661.824 kr.Markedet · 20132.746.051 kr.Markedet · 20142.961.530 kr.Markedet · 20153.100.933 kr.Markedet · 20163.212.748 kr.Markedet · 20173.661.471 kr.Markedet · 20183.274.403 kr.Markedet · 20193.689.686 kr.Markedet · 20203.712.885 kr.Markedet · 20214.680.346 kr.Markedet · 20224.664.044 kr.Markedet · 20235.013.074 kr.Markedet · 20244.702.500 kr.Markedet · 20254.763.946 kr.Markedet · 20265.061.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
6.475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.606.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg6.475.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2017sep.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderupgade 21
8660 Skanderborg		119 m²109 m10-11-20235.600.000 kr.47.059 kr./m²
Vesterskovvej 13
8660 Skanderborg		214 m²324 m10-07-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Mågevej 1
8660 Skanderborg		205 m²510 m13-12-20246.325.000 kr.30.854 kr./m²
Banegårdsvej 49
8660 Skanderborg		203 m²453 m06-07-20263.150.000 kr.15.517 kr./m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		220 m²445 m11-12-20249.175.000 kr.41.705 kr./m²
Nørregade 62
8660 Skanderborg		220 m²516 m20-01-202511.200.000 kr.50.909 kr./m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²772 m08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²
Næsset 8
8660 Skanderborg		224 m²784 m14-01-202511.400.000 kr.50.893 kr./m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²289 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Elisabeths Vænge 3, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		201 m²1,1 km16-02-20257.600.000 kr.37.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden