Skandrups Alle 23, Hareskov

Villa · 154 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 154 m².8.728.258 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.665.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,07 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 9.200.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 9.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.665.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg9.025.000 kr.
2021jul.Ejerskifte9.200.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skandrups Alle 47, Hareskov 3500 Værløse	151 m²	315 m	27-10-2025	9.050.000 kr.	59.934 kr./m²
Skandrups Alle 31B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	111 m	28-08-2026	12.750.000 kr.	70.055 kr./m²
Skandrups Alle 17, Hareskov 3500 Værløse	207 m²	67 m	13-12-2023	9.600.000 kr.	46.377 kr./m²
Lindevej 7, Hareskov 3500 Værløse	153 m²	283 m	06-01-2025	8.650.000 kr.	56.536 kr./m²
Birkevang 38, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	429 m	10-12-2025	8.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Bakkevej 10, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	498 m	27-04-2025	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²
Gammel Hareskovvej 329, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	214 m	24-08-2025	10.500.000 kr.	70.946 kr./m²
Pilevænget 9, Hareskov 3500 Værløse	150 m²	413 m	30-04-2025	9.276.000 kr.	61.840 kr./m²
Skovbovænget 92F, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	580 m	30-10-2025	7.150.000 kr.	45.253 kr./m²
Skovmose Side Alle 5, Hareskov 3500 Værløse	147 m²	458 m	29-10-2025	8.995.000 kr.	61.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu