Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skandrups Alle 31A, Hareskov

Villa · 269 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 849 m², 9 værelser, opført i 1977, renoveret i 1993. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
849 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 269 m².15.246.113 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk269 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.232.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+87,03 pct. siden jan. 1996
988k4,8M8,6M12,4M16,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1996987.500 kr.29. feb. 20043.800.000 kr.1. okt. 20207.075.000 kr.I dag · vores estimat13.232.089 kr.Markedet · 19921.949.443 kr.Markedet · 19931.832.697 kr.Markedet · 19941.942.449 kr.Markedet · 19952.457.046 kr.Markedet · 19962.285.424 kr.Markedet · 19972.637.545 kr.Markedet · 19982.960.614 kr.Markedet · 19993.344.746 kr.Markedet · 20003.221.813 kr.Markedet · 20013.435.130 kr.Markedet · 20023.976.358 kr.Markedet · 20034.059.210 kr.Markedet · 20044.216.037 kr.Markedet · 20055.453.168 kr.Markedet · 20066.520.291 kr.Markedet · 20076.825.606 kr.Markedet · 20087.187.411 kr.Markedet · 20095.751.758 kr.Markedet · 20105.750.951 kr.Markedet · 20115.561.844 kr.Markedet · 20125.760.097 kr.Markedet · 20136.098.230 kr.Markedet · 20145.313.288 kr.Markedet · 20156.912.762 kr.Markedet · 20167.892.729 kr.Markedet · 20177.210.814 kr.Markedet · 20187.844.309 kr.Markedet · 20197.665.155 kr.Markedet · 20208.496.903 kr.Markedet · 20219.801.284 kr.Markedet · 202210.810.303 kr.Markedet · 202311.891.683 kr.Markedet · 202410.660.470 kr.Markedet · 202510.929.470 kr.Markedet · 202612.805.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
987.500 kr.
29. feb. 2004 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
1. okt. 2020 · Alm. Salg
7.075.000 kr.
I dag · vores estimat
13.232.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg7.075.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte987.500 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skandrups Alle 17, Hareskov
3500 Værløse		207 m²149 m13-12-20239.600.000 kr.46.377 kr./m²
Skandrups Alle 31B, Hareskov
3500 Værløse		182 m²19 m28-08-202612.750.000 kr.70.055 kr./m²
Skandrups Alle 47, Hareskov
3500 Værløse		151 m²222 m27-10-20259.050.000 kr.59.934 kr./m²
Skovbovænget 16, Hareskov
3500 Værløse		264 m²178 m08-05-202616.250.000 kr.61.553 kr./m²
Kjeldgårdsvej 3, Hareskov
3500 Værløse		271 m²578 m02-12-202511.700.000 kr.43.173 kr./m²
Lindevej 67, Hareskov
3500 Værløse		247 m²348 m03-04-202413.634.000 kr.55.198 kr./m²
Vildrosevej 11, Hareskov
3500 Værløse		252 m²610 m24-11-202310.650.000 kr.42.262 kr./m²
Skovmose Alle 16, Hareskov
3500 Værløse		240 m²384 m27-10-202413.250.000 kr.55.208 kr./m²
Åvej 60, Hareskov
3500 Værløse		256 m²1,1 km03-06-202511.500.000 kr.44.922 kr./m²
Skovbovænget 46, Hareskov
3500 Værløse		218 m²139 m08-10-20259.995.000 kr.45.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden