Menu
For mæglere Log ind
Bakkevej 5
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bakkevej 5

Villa · 180 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 10.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.019 kr/m².10.305.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 62.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.424 kr/m²+23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.628.590 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.500.000 kr / Estimat: 12.430.236 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 2, Hareskov
3500 Værløse		196 m²83 m05-03-202614.100.000 kr.71.939 kr./m²
Bakkevej 10, Hareskov
3500 Værløse		154 m²87 m27-04-20258.100.000 kr.52.597 kr./m²
Ravnehusvej 8, Hareskov
3500 Værløse		180 m²400 m27-10-20259.750.000 kr.54.167 kr./m²
Skandrups Alle 31B, Hareskov
3500 Værløse		182 m²410 m28-08-202612.750.000 kr.70.055 kr./m²
Skovbovænget 114
3500 Værløse		177 m²387 m15-06-20257.850.000 kr.44.350 kr./m²
Ravnehusvej 10B, Hareskov
3500 Værløse		182 m²436 m28-11-20239.600.000 kr.52.747 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov
3500 Værløse		168 m²144 m24-03-202510.725.000 kr.63.839 kr./m²
Skovmose Alle 8, Hareskov
3500 Værløse		178 m²640 m04-03-20246.725.000 kr.37.781 kr./m²
Poppel Alle 22, Hareskov
3500 Værløse		174 m²491 m14-01-202612.700.000 kr.72.989 kr./m²
Stormly 50, Hareskov
3500 Værløse		180 m²762 m28-11-202410.750.000 kr.59.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden