Menu
For mæglere Log ind
Skansevej 21, Kulhuse
A2010

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Skansevej 21, Kulhuse

Fritidshus · 270 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 270 m², grund på 8.281 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
8281 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.935.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 270 m².6.166.260 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8281 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.379.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,19 pct. siden apr. 2013
633k2,3M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20132.500.000 kr.I dag · vores estimat6.379.626 kr.Markedet · 1992752.490 kr.Markedet · 1993998.460 kr.Markedet · 1994810.000 kr.Markedet · 1995633.420 kr.Markedet · 19961.017.360 kr.Markedet · 1997880.470 kr.Markedet · 19981.089.990 kr.Markedet · 19991.164.510 kr.Markedet · 20001.187.190 kr.Markedet · 20011.508.490 kr.Markedet · 20021.541.160 kr.Markedet · 20032.249.910 kr.Markedet · 20042.617.920 kr.Markedet · 20053.847.500 kr.Markedet · 20064.045.140 kr.Markedet · 20073.656.340 kr.Markedet · 20084.174.470 kr.Markedet · 20093.786.480 kr.Markedet · 20103.206.250 kr.Markedet · 20113.068.280 kr.Markedet · 20122.076.840 kr.Markedet · 20132.499.930 kr.Markedet · 20141.657.800 kr.Markedet · 20152.292.840 kr.Markedet · 20162.492.640 kr.Markedet · 20172.572.830 kr.Markedet · 20182.867.670 kr.Markedet · 20192.646.810 kr.Markedet · 20203.549.150 kr.Markedet · 20214.695.570 kr.Markedet · 20225.249.880 kr.Markedet · 20234.942.350 kr.Markedet · 20245.016.600 kr.Markedet · 20255.615.730 kr.Markedet · 20265.381.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.379.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevænget 8, Kulhuse
3630 Jægerspris		180 m²739 m07-04-2025750.000 kr.4.167 kr./m²
Barakvejen 60, Kulhuse
3630 Jægerspris		170 m²1,1 km18-03-20262.250.000 kr.13.235 kr./m²
Nattergalevej 7, Kulhuse
3630 Jægerspris		174 m²1,5 km08-05-20252.075.000 kr.11.925 kr./m²
Slåenbakken 1, Kulhuse
3630 Jægerspris		152 m²1,1 km24-08-20242.225.000 kr.14.638 kr./m²
Gammel Kulhusvej 143A, Skoven
3630 Jægerspris		153 m²1,5 km20-01-20262.995.000 kr.19.575 kr./m²
Fjordskovvej 6, Kulhuse
3630 Jægerspris		144 m²1,6 km18-05-20262.775.000 kr.19.271 kr./m²
Hejrevej 14, Kulhuse
3630 Jægerspris		139 m²1,5 km03-04-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Nordskovvej 35, Kulhuse
3630 Jægerspris		145 m²1,8 km22-11-20232.998.000 kr.20.676 kr./m²
Drosselvej 17, Kulhuse
3630 Jægerspris		152 m²2,1 km15-06-20253.520.000 kr.23.158 kr./m²
Poppelhegnet 1, Skoven
3630 Jægerspris		163 m²3,5 km16-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden