Skansevej 29, Kulhuse

Fritidshus · 33 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 3.958 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 24 m²
Bebygget areal: 24 m²
Grundareal: 3958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 33 m².753.654 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3958 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering951.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,55 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2016 · Alm. Salg: 230.520 kr.
I dag · vores estimat: 951.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel230.520 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindormevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	33 m²	708 m	14-09-2026	875.000 kr.	26.515 kr./m²
Krakasvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	583 m	07-04-2024	1.275.000 kr.	42.500 kr./m²
Halvdansvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	807 m	18-03-2026	625.000 kr.	20.833 kr./m²
Rosenbakken 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	32 m²	1,4 km	01-07-2026	1.200.000 kr.	37.500 kr./m²
Helgesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	38 m²	540 m	05-06-2026	1.555.000 kr.	40.921 kr./m²
Gransangervej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	1,4 km	12-09-2024	999.000 kr.	28.543 kr./m²
Barakvejen 85, Kulhuse 3630 Jægerspris	37 m²	1,2 km	15-05-2026	1.375.000 kr.	37.162 kr./m²
Skovvænget 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	1,5 km	07-07-2026	1.195.000 kr.	39.833 kr./m²
Uffesvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	25 m²	431 m	25-01-2024	975.000 kr.	39.000 kr./m²
Eskemosevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	2,0 km	05-12-2023	655.000 kr.	18.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu