Skansevej 31, Kulhuse

Fritidshus · 99 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 3.958 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 3958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 99 m².2.260.962 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3958 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.960.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+698,47 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2016 · Alm. Salg: 370.730 kr.
I dag · vores estimat: 2.960.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018370.730 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikingevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	80 m	29-02-2024	2.795.000 kr.	28.814 kr./m²
Kulhusgårdsvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	95 m²	165 m	07-05-2026	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Vikingevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	96 m²	262 m	04-09-2024	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Ellens Vænge 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	99 m²	678 m	04-10-2025	1.970.000 kr.	19.899 kr./m²
Aslaugsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	489 m	09-08-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Kulhustværvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	366 m	17-08-2025	1.835.000 kr.	20.165 kr./m²
Højvangen 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	98 m²	1,0 km	28-07-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Forårsvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	817 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Uffesvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	353 m	16-02-2025	2.445.000 kr.	27.784 kr./m²
Rolf Krakesvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	565 m	10-08-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu