Skansevej 6, Kulhuse

Fritidshus · 56 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 571 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 56 m².1.278.928 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.343.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,94 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 675.000 kr.
8. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
2017jul.Ejerskifte675.000 kr.
1980Bygget
1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frodesvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	387 m	12-06-2024	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Uglevænget 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	780 m	28-06-2025	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Kulhusgårdsvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	288 m	28-08-2026	1.902.500 kr.	31.708 kr./m²
Vikingevej 22B, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	661 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Valmuevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	867 m	30-10-2025	1.627.000 kr.	29.582 kr./m²
Kløvervej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	868 m	05-06-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Ellens Vænge 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	869 m	19-01-2025	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Rolf Krakesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	770 m	02-11-2024	985.000 kr.	18.241 kr./m²
Bjarkesvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	899 m	07-10-2025	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Lindormevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	679 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu