Skansevej 78

Villa · 166 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 923 m², 8 værelser, opført i 1932, renoveret i 1984. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.700 kr/m².5.531.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkansevej gns: 33.609 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-6,80 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.584.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,42 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.584.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 82 3400 Hillerød	156 m²	30 m	17-11-2025	5.950.000 kr.	38.141 kr./m²
Skansevej 25 3400 Hillerød	109 m²	723 m	11-09-2025	2.950.000 kr.	27.064 kr./m²
Carl Zahlmannsvej 27 3400 Hillerød	168 m²	519 m	09-10-2024	6.100.000 kr.	36.310 kr./m²
Jespervej 50A 3400 Hillerød	164 m²	614 m	24-08-2026	6.765.000 kr.	41.250 kr./m²
Dyrehavevej 25 3400 Hillerød	168 m²	632 m	28-12-2023	4.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Skovledet 131 3400 Hillerød	161 m²	560 m	26-05-2024	5.100.000 kr.	31.677 kr./m²
Helsevej 21 3400 Hillerød	174 m²	448 m	08-09-2024	5.500.000 kr.	31.609 kr./m²
Grønskiftet 6 3400 Hillerød	174 m²	451 m	04-02-2024	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Hjortholmvej 17B 3400 Hillerød	163 m²	756 m	28-08-2024	7.475.000 kr.	45.859 kr./m²
Skovledet 73 3400 Hillerød	148 m²	136 m	04-08-2025	5.175.000 kr.	34.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu