Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skansevej 82

Villa · 156 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1998. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
857 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.946 kr/m².4.807.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkansevej gns: 33.609 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.346.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,13 pct. siden jan. 2026
765k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20265.950.000 kr.I dag · vores estimat5.346.969 kr.Markedet · 1992764.556 kr.Markedet · 1993943.332 kr.Markedet · 1994936.624 kr.Markedet · 19951.138.488 kr.Markedet · 19961.119.768 kr.Markedet · 19971.250.028 kr.Markedet · 19981.417.728 kr.Markedet · 19991.733.316 kr.Markedet · 20001.697.280 kr.Markedet · 20011.967.316 kr.Markedet · 20022.132.052 kr.Markedet · 20031.888.692 kr.Markedet · 20042.069.808 kr.Markedet · 20052.622.516 kr.Markedet · 20063.622.944 kr.Markedet · 20073.517.020 kr.Markedet · 20082.976.948 kr.Markedet · 20092.674.308 kr.Markedet · 20102.591.004 kr.Markedet · 20112.730.000 kr.Markedet · 20122.425.176 kr.Markedet · 20132.553.720 kr.Markedet · 20142.335.788 kr.Markedet · 20152.543.268 kr.Markedet · 20163.087.240 kr.Markedet · 20173.273.192 kr.Markedet · 20183.427.008 kr.Markedet · 20193.248.076 kr.Markedet · 20203.958.188 kr.Markedet · 20214.286.100 kr.Markedet · 20224.789.512 kr.Markedet · 20234.658.784 kr.Markedet · 20244.351.308 kr.Markedet · 20255.172.024 kr.Markedet · 20265.390.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.346.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansevej 78
3400 Hillerød		166 m²30 m24-11-20245.400.000 kr.32.530 kr./m²
Skansevej 25
3400 Hillerød		109 m²753 m11-09-20252.950.000 kr.27.064 kr./m²
Skovledet 73
3400 Hillerød		148 m²114 m04-08-20255.175.000 kr.34.966 kr./m²
Hermann Justvej 11
3400 Hillerød		152 m²575 m24-09-20244.950.000 kr.32.566 kr./m²
Tamsborgvej 31
3400 Hillerød		155 m²735 m06-11-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²
Postmosen 130
3400 Hillerød		157 m²759 m16-01-20254.720.000 kr.30.064 kr./m²
Skovledet 131
3400 Hillerød		161 m²572 m26-05-20245.100.000 kr.31.677 kr./m²
Skippermosen 22
3400 Hillerød		155 m²789 m03-07-20265.300.000 kr.34.194 kr./m²
Skippermosen 22
3400 Hillerød		155 m²789 m06-12-20234.100.000 kr.26.452 kr./m²
Markskellet 13
3400 Hillerød		141 m²74 m06-05-20264.700.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden