Menu
For mæglere Log ind
Skaregårdsvej 5, Tåsinge
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skaregårdsvej 5, Tåsinge

Landejendom · 151 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 256.858 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
256858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 18.446 kr/m² × 151 m².2.785.346 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)256858 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.256.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,83 pct. siden okt. 1992
514k13,6M26,7M39,9M53,0M199219962000200420082012201620192022202514. okt. 19922.000.000 kr.I dag · vores estimat3.256.629 kr.Markedet · 19932.297.314 kr.Markedet · 1994951.451 kr.Markedet · 1996769.345 kr.Markedet · 19981.039.484 kr.Markedet · 19991.151.677 kr.Markedet · 2000794.260 kr.Markedet · 20023.150.615 kr.Markedet · 20031.459.264 kr.Markedet · 20041.203.319 kr.Markedet · 2006514.306 kr.Markedet · 20072.070.663 kr.Markedet · 200811.390.081 kr.Markedet · 201010.212.734 kr.Markedet · 201152.963.854 kr.Markedet · 20121.236.992 kr.Markedet · 20142.190.104 kr.Markedet · 20155.193.041 kr.Markedet · 20161.457.603 kr.Markedet · 20172.151.599 kr.Markedet · 201810.250.937 kr.Markedet · 20191.274.742 kr.Markedet · 20202.243.407 kr.Markedet · 20212.250.051 kr.Markedet · 20223.314.450 kr.Markedet · 20236.464.008 kr.Markedet · 20243.416.828 kr.Markedet · 20251.830.271 kr.Markedet · 20263.016.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1992 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.256.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg		133 m²833 m27-05-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge
5700 Svendborg		170 m²1,2 km18-06-20263.380.000 kr.19.882 kr./m²
Monnetvej 15
5700 Svendborg		142 m²2,0 km17-05-20262.850.000 kr.20.070 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge
5700 Svendborg		137 m²3,5 km07-02-20243.100.000 kr.22.628 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²2,6 km07-10-20252.275.000 kr.12.500 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge
5700 Svendborg		194 m²2,4 km11-03-20253.300.000 kr.17.010 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge
5700 Svendborg		198 m²2,6 km20-01-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge
5700 Svendborg		196 m²2,8 km17-07-20241.845.000 kr.9.413 kr./m²
Sundbrovej 87
5700 Svendborg		161 m²5,0 km19-09-20264.800.000 kr.29.814 kr./m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²4,1 km30-11-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden