Skarøvænget 34, True, 8381 Tilst — Villa · 140 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.824.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 140 m².3.122.140 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.411.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,80 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.411.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2006Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarøvænget 37, True 8381 Tilst	143 m²	112 m	19-03-2025	3.475.000 kr.	24.301 kr./m²
Skarøvænget 32, True 8381 Tilst	129 m²	28 m	20-05-2026	2.998.000 kr.	23.240 kr./m²
Skarøvænget 35, True 8381 Tilst	128 m²	78 m	28-08-2026	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Skarøvænget 8, True 8381 Tilst	100 m²	140 m	02-03-2025	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Orøvænget 19, True 8381 Tilst	140 m²	300 m	10-06-2025	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Orøvænget 33, True 8381 Tilst	141 m²	339 m	14-02-2025	3.700.000 kr.	26.241 kr./m²
Langøvænget 49, True 8381 Tilst	146 m²	81 m	06-06-2024	3.740.000 kr.	25.616 kr./m²
Hindøvænget 48, True 8381 Tilst	141 m²	453 m	26-08-2026	3.950.000 kr.	28.014 kr./m²
Mejløvænget 3, True 8381 Tilst	133 m²	211 m	24-06-2026	3.280.000 kr.	24.662 kr./m²
Glænøvænget 18, True 8381 Tilst	141 m²	593 m	08-01-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu