Skarøvej 6B, 4652 Hårlev — Rækkehus · 135 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 446 m², 8 værelser, opført i 2025. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 397.900 kr.
Offentlig grundværdi: 397.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.786 kr/m².2.530.000 kr.
2Vores vurdering1.330.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,22 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2024 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025910.000 kr.
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venøvej 16B 4652 Hårlev	126 m²	163 m	30-07-2025	2.445.000 kr.	19.405 kr./m²
Fejøvej 15 4652 Hårlev	123 m²	183 m	31-08-2026	2.245.000 kr.	18.252 kr./m²
Fejøvej 15 4652 Hårlev	123 m²	183 m	10-07-2026	2.245.000 kr.	18.252 kr./m²
Drejøvej 5B 4652 Hårlev	102 m²	20 m	10-11-2024	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Fejøvej 5 4652 Hårlev	105 m²	252 m	31-05-2026	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Ringmarken 14 4652 Hårlev	125 m²	1,5 km	27-08-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Bolunden 19 4652 Hårlev	126 m²	1,6 km	14-08-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Bolunden 15 4652 Hårlev	126 m²	1,6 km	09-06-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Bolunden 13 4652 Hårlev	126 m²	1,6 km	17-09-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Bolunden 11 4652 Hårlev	126 m²	1,7 km	31-07-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu