Skarøvej 7

Villa · 127 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1993. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.631 kr/m².1.962.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.931.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,33 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
1993Ombygning
1981jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Urnes Vej 2, Tved 5700 Svendborg	133 m²	149 m	25-08-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Drejøvej 13 5700 Svendborg	119 m²	38 m	28-09-2026	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Skovvang 24 5700 Svendborg	123 m²	314 m	07-11-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
St Byhavevej 48 5700 Svendborg	119 m²	102 m	01-07-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Bjørnøvej 37 5700 Svendborg	128 m²	666 m	19-06-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Avernakøvej 12 5700 Svendborg	125 m²	609 m	09-11-2025	2.445.000 kr.	19.560 kr./m²
Kobberbæksvej 64 5700 Svendborg	134 m²	321 m	25-06-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Nyborgvej 161 5700 Svendborg	126 m²	700 m	12-10-2026	1.730.000 kr.	13.730 kr./m²
Tvedvej 91 5700 Svendborg	134 m²	336 m	14-02-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Knud Urnes Vej 16, Tved 5700 Svendborg	117 m²	162 m	25-03-2024	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu