Skarreklitvej 11, Skallerup Klit

Fritidshus · 70 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.463 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Skallerup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup Klit (9800, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 70 m².1.811.250 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.824.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,73 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 505.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 733.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte733.500 kr.
2020mar.Ejerskifte505.000 kr.
2004Ombygning
1998mar.Ejerandel overdraget
1992dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarreklitvej 2, Skallerup Klit 9800 Hjørring	70 m²	156 m	24-02-2025	1.785.000 kr.	25.500 kr./m²
Skarreklitvej 3, Skallerup Klit 9800 Hjørring	69 m²	114 m	05-03-2026	2.030.000 kr.	29.420 kr./m²
Skarreklitvej 13, Skallerup Klit 9800 Hjørring	74 m²	35 m	30-07-2025	1.540.000 kr.	20.811 kr./m²
Skarreklitvej 9, Skallerup Klit 9800 Hjørring	76 m²	48 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Klitmøllervej 3, Skallerup 9800 Hjørring	73 m²	171 m	05-03-2024	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Revlingrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	328 m	25-07-2024	1.745.000 kr.	25.662 kr./m²
Revlingrenden 19, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	351 m	11-04-2026	1.785.000 kr.	26.642 kr./m²
Harerenden 54, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	701 m	08-11-2025	2.075.000 kr.	29.643 kr./m²
Revlingrenden 27, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	261 m	12-11-2024	2.005.000 kr.	27.095 kr./m²
Revlingrenden 7, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	614 m	24-03-2026	2.452.000 kr.	36.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu