Skarreklitvej 13, Skallerup Klit

Fritidshus · 74 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.935 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Skallerup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup Klit (9800, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 74 m².1.914.750 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.981.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,65 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
17. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
jul.Ejerskifte1.540.000 kr.
1978Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarreklitvej 9, Skallerup Klit 9800 Hjørring	76 m²	81 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Skarreklitvej 2, Skallerup Klit 9800 Hjørring	70 m²	182 m	24-02-2025	1.785.000 kr.	25.500 kr./m²
Skarreklitvej 3, Skallerup Klit 9800 Hjørring	69 m²	140 m	05-03-2026	2.030.000 kr.	29.420 kr./m²
Revlingrenden 27, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	263 m	12-11-2024	2.005.000 kr.	27.095 kr./m²
Klitmøllervej 3, Skallerup 9800 Hjørring	73 m²	200 m	05-03-2024	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Havrenden 5, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	729 m	12-03-2025	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²
Anneksvej 14, Skallerup Klit 9800 Hjørring	75 m²	860 m	08-11-2025	3.275.000 kr.	43.667 kr./m²
Revlingrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	339 m	25-07-2024	1.745.000 kr.	25.662 kr./m²
Harerenden 91, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	340 m	11-03-2024	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Revlingrenden 19, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	358 m	11-04-2026	1.785.000 kr.	26.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu