Skarreklitvej 2, Skallerup Klit

Fritidshus · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.890 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Skallerup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup Klit (9800, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 70 m².1.811.250 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.890.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,92 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
8. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2024jun.Ejerskifte1.695.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2014okt.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarreklitvej 3, Skallerup Klit 9800 Hjørring	69 m²	42 m	05-03-2026	2.030.000 kr.	29.420 kr./m²
Skarreklitvej 13, Skallerup Klit 9800 Hjørring	74 m²	182 m	30-07-2025	1.540.000 kr.	20.811 kr./m²
Skarreklitvej 9, Skallerup Klit 9800 Hjørring	76 m²	149 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Revlingrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	206 m	25-07-2024	1.745.000 kr.	25.662 kr./m²
Klitmøllervej 3, Skallerup 9800 Hjørring	73 m²	209 m	05-03-2024	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Harerenden 54, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	564 m	08-11-2025	2.075.000 kr.	29.643 kr./m²
Revlingrenden 19, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	243 m	11-04-2026	1.785.000 kr.	26.642 kr./m²
Revlingrenden 27, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	188 m	12-11-2024	2.005.000 kr.	27.095 kr./m²
Revlingrenden 7, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	490 m	24-03-2026	2.452.000 kr.	36.059 kr./m²
Havrenden 5, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	595 m	12-03-2025	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu