Skarreklitvej 3, Skallerup Klit

Fritidshus · 69 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.485 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Skallerup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup Klit (9800, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 69 m².1.785.375 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.822.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,92 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022feb.Ejerskifte1.600.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.325.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarreklitvej 2, Skallerup Klit 9800 Hjørring	70 m²	42 m	24-02-2025	1.785.000 kr.	25.500 kr./m²
Skarreklitvej 13, Skallerup Klit 9800 Hjørring	74 m²	140 m	30-07-2025	1.540.000 kr.	20.811 kr./m²
Skarreklitvej 9, Skallerup Klit 9800 Hjørring	76 m²	110 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Revlingrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	234 m	25-07-2024	1.745.000 kr.	25.662 kr./m²
Revlingrenden 19, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	266 m	11-04-2026	1.785.000 kr.	26.642 kr./m²
Revlingrenden 7, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	521 m	24-03-2026	2.452.000 kr.	36.059 kr./m²
Klitmøllervej 3, Skallerup 9800 Hjørring	73 m²	188 m	05-03-2024	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Harerenden 54, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	600 m	08-11-2025	2.075.000 kr.	29.643 kr./m²
Revlingrenden 27, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	198 m	12-11-2024	2.005.000 kr.	27.095 kr./m²
Vigsøvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	64 m²	226 m	06-05-2026	2.720.000 kr.	42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu