Skarreklitvej 9, Skallerup Klit

Fritidshus · 76 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Skallerup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup Klit (9800, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 76 m².1.966.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.918.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,60 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.503.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2018majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.503.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarreklitvej 13, Skallerup Klit 9800 Hjørring	74 m²	81 m	30-07-2025	1.540.000 kr.	20.811 kr./m²
Skarreklitvej 2, Skallerup Klit 9800 Hjørring	70 m²	149 m	24-02-2025	1.785.000 kr.	25.500 kr./m²
Skarreklitvej 3, Skallerup Klit 9800 Hjørring	69 m²	110 m	05-03-2026	2.030.000 kr.	29.420 kr./m²
Klitmøllervej 3, Skallerup 9800 Hjørring	73 m²	123 m	05-03-2024	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Revlingrenden 27, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	287 m	12-11-2024	2.005.000 kr.	27.095 kr./m²
Harerenden 91, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	326 m	11-03-2024	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Knoldebækvej 14, Skallerup 9800 Hjørring	83 m²	147 m	03-11-2024	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Lodbjergvej 3, Skallerup 9800 Hjørring	82 m²	265 m	14-08-2025	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Bulbjergvej 5, Skallerup 9800 Hjørring	82 m²	275 m	14-09-2026	2.370.000 kr.	28.902 kr./m²
Anneksvej 14, Skallerup Klit 9800 Hjørring	75 m²	809 m	08-11-2025	3.275.000 kr.	43.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu